จากเค้าโครงเรื่องจริงสุดสยองขวัญของ อาจารย์แบงค์ สเก็ตกรรมขยำกระดาษ คงไม่มีอะไรจะน่ากลัวไปกว่าบ้านที่คุณซื้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรง ด้วยเงินที่คุณเก็บสะสมมาทั้งหมด ด้วยความคาดหวังในความสุขที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของคุณต้องมาพังทลายลง เพราะสิ่งเหล่านี้จะไม่มีวันเกิดขึ้น เมื่อคุณพบว่าบ้านของคุณมี ผี!
เรื่องราวทั้งหมดเริ่มต้นขึ้นในบ้านหลังหนึ่ง แอน (กมลนภัช ถานวงศ์) และครอบครัวประกอบไปด้วย อิน (อัครา อมาตยกุล) เชอรี่ (ชินารดี อนุพงษ์ภิชาติ) ยายอร (สุนทนีย์ ยุวนางฎร) แม่ของ แอน ได้ซื้อบ้านหลังหนึ่งด้วยเงินเก็บที่มีทั้งหมด เพื่อหวังสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แต่บ้านใหม่นี้ไม่ได้สร้างความสุขอย่างที่ แอน ได้คาดหวังไว้ เมื่อทุกคืน เชอรี่ มักเดินละเมอออกไปนั่งเล่นชิงช้านอกบ้าน อิน มักมีอารมณ์หงุดหงิดง่ายจากที่เมื่อก่อนไม่เคยเป็น แม้แต่อาหารเครื่องดื่มภายในบ้านเน่าเสียเร็วจนผิดปกติ แอน เริ่มสงสัยถึงความผิดปกติที่เกิดขึ้นกับครอบครัวของเธอ ซึ่งมันคุกคามไปถึงหน้าที่การงานของเธอและสามี จนถึงขั้นตกงานพร้อมกันทั้งคู่ แล้วจู่ ๆ อร ก็ตายอย่างไม่รู้สาเหตุ มันยิ่งทำให้ แอน ค้นหาความจริงทั้งหมดว่ามันเกิดอะไรขึ้นกับครอบครัวเธอกันแน่
แอน นำเรื่องราวที่เธอประสบไปปรึกษา อาจารย์ชวิน (ศุภกิจ ตังทัตสวัสดิ์) ผู้มีความรู้ในด้านสิ่งลึกลับ เขาได้เตือนให้เธอรีบออกจากบ้านหลังนั้นก่อนที่จะสายเกินไป แอน รีบกลับไปที่บ้านเพื่อไปบอกเรื่องนี้แก่ อิน และ เชอรี่ ให้รีบออกมาจากบ้าน แต่เมื่อมาถึงทั้งสองยังไม่กลับมา แอน จึงนั่งรออยู่นอกบ้านเพื่อหนีไปพร้อมกัน แต่เธอคิดผิด ขณะที่เธอรอลูกกับสามีกลับมาที่บ้านเธอกลับเคลิ้มหลับและตื่นขึ้นมาเธอก็ได้ รับรู้ความลับของบ้านหลังนี้ว่ามันเกิดอะไรขึ้น โดย วุธ (นรินทร์ ภูวนเจริญ) ผู้เป็นเจ้าของคนแรกของบ้านหลังนี้ ได้พา แอน เข้าไปเห็นความจริงที่น่ากลัวด้วยตาของเธอเอง แอน จึงต้องเข้าไปรับรู้และเห็นเหตุการณ์ที่เป็นต้นตอของความผิดปกติที่เกิด ขึ้นภายในบ้าน เริ่มตั้งแต่ แอน ย้ายเข้ามาอยู่และตอนนี้พวกสิ่งชั่วร้ายในบ้านหลังนี้ กำลังต้องการครอบครัวของ แอน มาเป็นส่วนหนึ่งในบ้านหลังนี้เช่นกัน
