ทันทีที่ อาม่า (รัดเกล้า อามระดิษ) เศรษฐีนีเสียชีวิตลง เหล่าลูกหลานในตระกูลก็พร้อมใจกลับมารวมตัวกันอย่างพร้อมหน้าพร้อมตาโดยมิได้นัดหมาย ก็จะเพราะอะไรซะอีกล่ะ ถ้าไม่ใช่ "มรดกพันล้าน" ที่ทุกคนต่างหมายปองและอยากครอบครองในส่วนแบ่งอันมหาศาล งานนี้มีหรือที่จะสมหวังกันง่าย ๆ เพราะ อาเหมา (เพ็ชรทาย วงษ์คำเหลา) พ่อบ้านหน้าตายได้ประกาศก้องว่า พินัยกรรมฉบับสุดท้ายจะไม่ถูกเปิดอ่านจนกว่าคำสั่งเสียที่เป็นกฎเหล็กของ อาม่า จะถูกทำให้เสร็จสิ้นเสียก่อน แต่เมื่อภารกิจใน "พินัยกรรมปริศนา" เริ่มต้นได้ไม่ทันไร พวกเขาก็ต้องเจอกับเหตุการณ์แปลกประหลาดโดยไม่คาดคิด เมื่อจู่ ๆ "ศพอาม่า" ก็ดันปรากฏกายบนรถเข็นประจำตัวให้ลูกหลานได้ขนหัวลุกเกรียวกันเลยทีเดียว
เท่านั้นยังไม่พอ พวกเขายังต้องเข้าไปผจญภัยในสุสานของ อากง และเผชิญหน้ากับ ผีซือซือ (อาภา ภาวิไล) ผีสาวสุดเฮี้ยนที่โผล่มาหลอกหลอนไล่ฟันดะเข้าให้อีก รวมถึง เงาปริศนา ของใครบางคนที่ซ่อนตัวคอยบงการอยู่ในบ้านหลังนี้ ความคนไม่ทันหายดี ความผีก็เข้ามาซ้ำ งานนี้ ตี๋น้อย (จิรวิชญ์ พงษ์ไพจิตร) ลูกชายคนโปรดของ อาม่า และ หยก (จันจิรา จันทร์พิทักษ์ชัย) หลานสาวของ อาเหมา รวมทั้งสมาชิกทุกคนในตระกูลก็เลยต้องรวมพลังร่วมหัวจมท้ายเอาชีวิตให้รอดจนถึงภารกิจสุดท้าย เพื่อมรดกก้อนใหญ่ที่พวกเขาหวังไว้
