ดีเจ วอลเตอร์ส (มิทเชล มุสโซ) เด็กน้อยวัยสิบสองขวบ ผู้อยู่ในช่วงเวลาที่น่าอึดอัดระหว่างการก้าวพ้นจากวัยเด็กไปสู่การเป็นเด็กหนุ่ม เขามีเวลาว่างมากเสียจนจิตคิดฟุ้งซ่านว่า บ้านร้างเก่าซอมซ่อของชายชราเน็บเบอร์แคร็กเกอร์ (สตีฟ บูสเซมี่) ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม มีอะไรบางอย่างที่ไม่ชอบมาพากล ข้าวของต่าง ๆ หายเข้าไปในบ้านเก่าคร่ำครึหลังนั้นอย่างลึกลับน่าสยดสยอง ไม่ว่าจะเป็นลูกบาสเก็ตบอล จักรยานสามล้อ ของเล่นสัตว์เลี้ยง หรือแม่แต่คน! ทันใดนั้นเอง ดีเจ วอลเตอร์ส ก็เกิดประกายความคิดแว๊บขึ้นมาในหัว "เอ๊ะ มาคิดดูดี ๆ แล้ว คุณนายเน็บเบอร์แคร็กเกอร์หายไปไหนล่ะ"
ในวันก่อนหน้าวันฮัลโลวีน ดีเจ และ โชว์เดอร์ (แซม เลิร์นเนอร์) เพื่อนซี้ปึ้ก บังเอิญไปเจอกับ ชายชราเน็บเบอร์แคร็กเกอร์เข้า หลังจากที่ลูกบาสเก็ตบอลของพวกเขากระเด้งเข้าไปในสวนและถูก "เขมือบ" เข้าไปในบ้านอย่างน่าสงสัย ต่อมาไม่นานบ้านร้างหลังนั้นพยายามจะกลืนกิน เจนนี (สเปนเซอร์ ล็อค) เพื่อนคนใหม่ของพวกเขา ไม่มีผู้ใหญ่คนไหนเชื่อคำพูดของเด็กทั้งสามคนที่กำลังตื่นกลัวจนตัวสั่นว่า บ้านหลังนั้นมีอะไรไม่ชอบมาพากล และเป็น "บ้านผีสิง" พวกเขาจึงต้องรวบรวมความกล้า และลงมือสืบสวน และบุกตะลุยบ้านผีสิงนี้ด้วยตัวเอง
พวกเขาหันไปปรึกษาบุคคลเพียงคนเดียวในโลกใบนี้ที่พอจะเข้าใจอยู่บ้างว่าเกิดอะไรขึ้น เขาก็คือสคัล (จอน เฮเดอร์) ผู้ฉลาดเฉลียว เขาเป็นเชฟพิซซาอายุประมาณ 20 กว่า ๆ เจ้าแห่งเกมอาร์เคด ผู้ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเล่นวิดีโอเกมติดต่อกันนานสี่วันโดยใช้เงินเพียงแค่ควอเตอร์เดียว นมช็อคโกแลตหนึ่งแกลลอนและผ้าอ้อมสำหรับผู้ใหญ่แค่นั้นเอง "ฉันเคยได้ยินเรื่องเล่าของอาคารที่สร้างขึ้นโดยฝีมือมนุษย์ที่ถูกวิญญาณมนุษย์สิงสู่อยู่เหมือนกันนะ" สคัลเล่า
คุณหมายถึง บ้านหลังนั้นมีชีวิตงั้นเหรอ? โกหกน่า!
สคัลบอกพวกเขาว่า หนทางเดียวที่จะหยุดยั้งบ้านไม่ให้กลืนกินทุกอย่างที่ผ่านเข้ามาในสายตาก็คือการโจมตีที่หัวใจของมัน ซึ่งเด็ก ๆ คิดว่ามันจะต้องเป็นเตาไฟที่คุกรุ่นอยู่ตลอดเวลาในห้องใต้ดินแน่ ๆ พวกเขาคิดแผนการที่ดูเหมือนจะไร้ช่องโหว่ขึ้นมาได้ เครื่องดูดฝุ่นถูกจับแต่งตัวให้เป็นมนุษย์ที่อัดแน่นไปด้วยยาแก้หวัด เด็ก ๆ ใช้เหยื่อของพวกเขาเป็นตัวล่อ เพราะพวกเขาคิดว่า พอบ้านประหลาดนี้หลับแล้ว พวกเขาก็จะสามารถเข้าไปดับเตาได้ด้วยปืนฉีดน้ำ
แต่แผนการเล็ก ๆ นี้กลับไม่เป็นตามที่คิด เมื่อบ้านผีสิง สำแดงฤทธิ์เดชออกมา มันมีชีวิตจริง! และจะตามไล่กวดพวกเขาไปทุกหนทุกแห่ง!พวกเขาต้องร่วมแรงร่วมใจกันอีกครั้งหนึ่งเพื่อทำให้ท้องถิ่นของพวกเขาปลอดภัยสำหรับวันฮัลโลวีนที่จะมาถึงในอีกไม่กี่ชั่วโมง